Čínská skupina CEFC, které s pompou otevřel dveře k investicím v Česku prezident Miloš Zeman, čelí v současné době vážným problémům. Není jasné, co se právě teď děje s předsedou CEFC a Zemanovým poradcem Jie Ťien-mingem.

V čínských médiích se nedávno objevily informace o vyšetřování Jie Ťien-minga kvůli korupci. Podle agentury Reuters dokonce vedení CEFC převzala čínská státní agentura, to ale společnost popřela.

Konkrétní zprávy o vývoji situace prý nemá ani zástupce CEFC v Česku, bývalý ministr obrany Jaroslav Tvrdík.

Kromě toho čelí CEFC vyšetřování také v USA, kde loni kvůli podezření z uplácení afrických politiků zadrželi generálního tajemníka neziskového křídla CEFC Patricka Ho.

V Praze na nákupech 

Není proto divu, že obchodní partneři čínské firmy znervózněli – i ti v Česku. Například skupina J&T Finance Group, ve které CEFC drží 10% podíl, avizovala, že pokud čínská skupina nevyvrátí zprávy o ekonomických či jiných problémech a nevysvětlí důvody údajného stíhání šéfa CEFC, nedojde k plánovanému navýšení podílů čínské skupiny v J&T.

Číňané chtěli zvýšit svůj podíl na polovinu, podle České národní banky však dostatečně neprokázali původ peněz na transakci v odhadované hodnotě 25 miliard korun. Kromě toho čínská skupina plánovala také vstup do televize NOVA.

CEFC už nyní v Česku vlastní řadu společností a spolu s nimi získala do svého portfolia také několik luxusních nemovitostí ležících v centru Prahy.

Přehled akvizic a byznysových vazeb CEFC v Česku | zdroj: Hlídací Pes

Ačkoliv se nyní kolem CEFC šíří napětí a nejistota, v loňském roce skupina v Česku expandovala.

V červenci si založila dvě dceřiné společnosti CEFC Asset 01 a CEFC Asset 02 se sídlem v budově bývalé Živnobanky, kterou koupila v roce 2015.

Obě firmy mají v předmětu činnosti správu nemovitostí. Prostřednictvím první jmenované vlastní CEFC další společnost NP30.

Tu koupila taktéž loni v červenci za 20 milionů korun od nizozemské Denda Beheer BV. Prostřednictvím této transakce získala CEFC impozantní budovu s adresou Na Poříčí 30, Praha 1.

Díky dalšímu nákupu CEFC navýšila svůj podíl také v Českých aeroliniích. Loni na podzim totiž získala 49,99% podíl ve společnosti Canaria Travel, která vlastní téměř 27% podíl v Travel Service, jenž ČSA ovládl.

Do loňských transakcí je třeba započíst také koupi fotbalového stadionu Eden. K němu se Číňané dostali prostřednictvím nákupu 90% podílu ve společnosti Eden Arena. Zbývající část vlastní britská E Side Property Limited ovládaná právníkem Václavem Slavíčkem.

Kromě investic ale CEFC také ze dvou obchodů vycouvala, když na základě opce vrátila své podíly v mediálních společnostech Empresa Media a Médea.

Nákupy nemovitostí

V Praze vlastní čínská skupina také řadu nemovitostí – většinou koupených přes soukromou firmu, čímž se CEFC vyhnula zaplacení daně z převodu nemovitostí. S ohledem na cenu nemovitostí mohly daně dosahovat výše v řádu stovek milionů korun.

Čínská skupina tímto způsobem získala například známou historickou budovu Živnobanky v Praze Na Příkopě. K té se dostala prostřednictvím odkupu společnosti Příkopy Property Development miliardáře Radovana Vítka.

Stejný nákupní model pak uplatnila i u pětihvězdičkového hotelu v Praze na Vinohradech La Palais nebo u dalšího luxusního hotelu Mandarin. Obě ubytovací zařízení v centru města drží přes soukromé společnosti.

Přes další společnost pak vlastní rozlehlý kancelářský komplex Florentinum s 63 tisíci m² plochy. Podle znaleckého posudku tam byla ke konci roku 2016 obsazenost 96% a výnos z pronájmu činil 363 milionů korun za rok. Celková hodnota stavby i s pozemky byla stanovena na 7,9 miliardy korun.

V hlavním městě pak CEFC vlastní ještě vilu v Praze – Střešovicích, za kterou zaplatila 95 milionů korun, a kde je nyní oficiální sídlo firmy.

Na některých nemovitostech má ale zástavní právo J&T Banka, břemeno tak například vázne na budově bývalé Živnobanky, na budově hotelu Le Palais Art Hotel či na stadionu Eden.

Nicméně zástupce CEFC Jaroslav Tvrdík na Twitteru vyloučil spekulace, že by čínská skupina neměla peníze na splacení svých závazků.

"Dluhy hradíme včas, nemáme žádné po splatnosti. J&T FG souhlasilo s prodloužením smlouvy o 50procentním vstupu do 30.9.2018," napsal Tvrdík. Jeho slova potvrdila také J&T Finance Group, která podle vyjádření pro ČTK neeviduje žádné aktuálně splatné závazky ani závazky po splatnosti za skupinou CEFC Group (Europe) Company.

Eliška Hradilková Bártová pro Ústav nezávislé žurnalistiky