hypotéky

Vlastní bydlení se pro běžného smrtelníka stává nedostižným snem, zatímco draví investoři roztáčejí kola miliardového byznysu. Letošní rok slibuje brutální útok na realitní trh, kde ceny poletí neúprosně vzhůru a bitva se strhne i o ty nejmenší garsonky. Pokud si myslíte, že éra předražených chat skončila, jste na omylu – teď přichází druhá vlna, která vás vyžene z měst do hor!

Zatímco se letos ceny nemovitostí utrhly ze řetězu a v Praze už za průměrný byt zaplatíte astronomických deset milionů korun, rok 2026 sice slibuje mírnější tempo růstu, ale rozhodně ne úlevu pro vaše peněženky. Podle expertů se nůžky mezi cenami a našimi výplatami rozevírají stále víc a neschopnost státu rozhýbat stavění nás brzy vyžene z vlastních domovů do nejistoty nájemního bydlení.

Prefabrikované mini domy se dají objednat stejně snadno jako nábytek. Přijedou hotové, připravené k usazení, a během jediného dne můžete mít vlastní útočiště. Trend, který osvobozuje od stavebního stresu i od hypoték na půl života.

Počet lidí, kteří nezvládají splácet své závazky, roste. Zadluženost Čechů dosahuje rekordních hodnot a nejvíce dopadají problémy na produktivní věkovou skupinu. Pomalu se zadlužujeme až po uši.

Zimní měsíce bývají na realitním trhu obvykle mrtvým obdobím. Letos ale nastal nečekaný obrat – prodeje pražských bytů dosáhly rekordní výšky a trh zažil explozi zájmu, která zaskočila i ostřílené developery. Ceny šplhají k nebi a zájem kupujících neochabuje ani přes vysoké úrokové sazby.

Češi se mohou těšit z vyšších platů, bydlení je však pro ně čím dál nedostupnější. Růst cen bytů hravě překonává růst jejich příjmů.

Vláda se bije za dostupné bydlení, podporuje ho, seč jí síly stačí. Třeba vyššími daněmi a poplatky.

Celkový objem nových hypoték a půjček na bydlení loni meziročně vzrostl o 15 miliard na rekordních 232 miliard korun. Nové hypotéky z toho činily 187 miliard, o rok dříve to bylo 174 miliard Kč. Uvedla to dnes Česká národní banka (ČNB). Podle ní se tak nenaplnily pesimistické předpovědi o výrazném propadu trhu s hypotékami.