hypotéky

Česká národní banka je podle guvernéra Jiřího Rusnoka jediná, kdo na trhu s bydlením v Česku něco dělá. V rozhovoru pro týdeník Ekonom uvedl, že vláda jen planě mluví a pro lepší dostupnost bydlení nedělá nic. Hlavní problém Rusnok spatřuje v tom, že se byty nestaví. Potřebná by podle něj byla i regulace krátkodobých pronájmů a úprava daně z nemovitosti, které jsou v Česku "šíleně nízké".

Bankovní rada České národní banky ve čtvrtek zvýšila úrokové sazby. Základní úroková sazba, od níž se odvíjí úročení komerčních úvěrů, stoupla o 0,25 procentního bodu na 1,75 procenta, uvedla mluvčí centrální banky Markéta Fišerová. Jde tak o čtvrté zvýšení sazeb v řadě a celkově páté v letošním roce.

Za rok 2018 se celkový objem úvěrů na bydlení zřejmě zvýší zhruba o 100 miliard korun. Při projednávání zprávy o finanční stabilitě to poslancům řekl guvernér České národní banky Jiří Rusnok. Dodal, že objemy nových hypotečních úvěrů zůstávají vysoké a za leden až srpen se meziročně zvýšily. Celkový růst úvěrů na bydlení podle guvernéra zůstává vysoký a zvyšuje se nadále tempem kolem 8,5 procenta. Letos koncem května ČNB uvedla, že české domácnosti mají úvěry na bydlení za celkem 1,174 bilionu korun.

Česká národní banka se stala v poslanecké sněmovně během debaty o regulování hypoték obětí politické hry, prohlásil guvernér ČNB Jiří Rusnok. Předseda sněmovního rozpočtového výboru Václav Votava (ČSSD) to ale odmítá. Někteří poslanci chtějí zmírnit navrhovanou zákonnou pravomoc ČNB určovat limity úvěrů na bydlení. Ty dnes banka může vydávat jen formou doporučení. Řada poslanců vyjadřuje obavy, že navrhovaná regulace ztíží dostupnost hypoték, a tím i bydlení.

Éra rekordně levných hypotečních úvěrů definitivně končí. Českou spořitelnu ve zdražování hypoték následovala Equa bank, Moneta Money Bank, Raiffeisenbank i Wüstenrot. Najdou se ale i banky, které vyrazily proti další vlně zdražování a hypotéky zlevnily.

Nový zákon o úvěru pro spotřebitele rozhýbal v prosinci hypoteční trhy. Banky si začaly kompenzovat rostoucí náklady zdražováním hypotečních úvěrů. Úrokové sazby zvyšují především velké banky, menší se zatím drží v ústraní.

Levné hypotéky v Česku pomalu končí. Podle odborníků už na nich banky nevydělávají, navíc během příštího roku začnou platit i výrazně přísnější pravidla pro poskytování půjček. Naopak by se postupně mohly snížit ceny bytů, které se vyšplhaly do rekordních částek.

Tuzemské banky loni podle dnešních údajů ukazatele Fincenturm Hypoindex poskytly občanům téměř 96.000 hypotečních úvěrů za rekordních 156 miliard korun. V roce 2012 banky poskytly hypotéky za téměř 122 miliard korun. Dosud nejvíce peněz na hypotékách banky daly v roce 2007, tehdy objem činil téměř 143 miliard korun. Ministerstvo pro místní rozvoj zatím oficiální statistiky nezveřejnilo.