Obvodní soud pro Prahu 1 rozhodl ve prospěch italské firmy v říjnu 2010, odvolací Městský soud v Praze verdikt potvrdil o rok později. U NS čekalo dovolání na rozhodnutí tři roky, nakonec skončilo odmítnutím se stručným odůvodněním. Strana podle NS nenastolila žádnou dosud nevyřešenou otázku zásadního právního významu a pouze předestřela vlastní verzi skutkového stavu, což není účelem dovolacího řízení. 

Komunisté chtěli za předsednictví Miroslava Grebeníčka prodat své sídlo v ulici Politických vězňů nedaleko Václavského náměstí a vybudovat si nové ve Vysočanech. Podle pravomocného verdiktu uzavřela strana s firmou Poste Re smlouvu o smlouvě budoucí, ze které vyplývala povinnost uzavřít později smlouvu o prodeji a také smluvní pokuta. Komunisté nicméně tvrdili, že nešlo o smlouvu o smlouvě budoucí, ale pouze dopis s podmínkami případné transakce.

Soudní spor jako dědictví minulého vedení KSČM 

Cena, za kterou strana nabídla sídlo italské firmě, činila 410 milionů korun. Firma dokonce zaplatila v roce 2005 KSČM první zálohy 40 a 90 milionů korun. Komunisté si ale prodej rozmysleli a peníze vrátili. Dospěli k názoru, že cena je pro stranu nevýhodná, za podobnou nemovitost v lukrativní části hlavního města by podle odborníků mohli získat daleko víc peněz. 

Po rozhodnutí odvolacího soudu představitelé KSČM uváděli, že zaplacení smluvní pokuty stranu po finanční stránce neohrozí. Podle předsedy Vojtěcha Filipa je soudní spor dědictvím po minulém vedení strany. "My to považujeme za vyřízenou věc a nehodláme se k tomu vracet," řekl v reakci na soudní rozhodnutí šéf komunistických poslanců Pavel Kováčik. 

Své sídlo v ulici Politických vězňů komunisté koupili od Českých drah po listopadu 1989. Podle neoficiálních informací za budovu zaplatili 50 milionů korun. Ministerstvo financí později prodej napadlo u soudu, KSČM ale vleklý spor vyhrála.