Pokud se vláda na tomto cenovém moratoriu neshodne, pokusí se ho ČSSD ve sněmovně prosadit formou zákona. V pátek to prohlásil předseda ČSSD Jiří Paroubek. ODS se ale tento návrh nelíbí. 

Půlroční moratorium by mělo kromě jiného poskytnout čas na přípravu standardního zákona o nájemném. Podrobnosti o tomto zákonu chce ČSSD představit v pondělí.

Účelem požadovaného zmrazení je podle Paroubka zamezit "anarchii" po 1. lednu příštího roku, kdy nebude zákonem upraven problém změny nájemného a vlastníci by se museli obracet na soudy. Soudy by se přitom podle něj neměly o co opírat a nájemné by mohly upravovat podle jednostranných argumentů pronajímatelů. "My chceme prosadit princip nájemného v místě obvyklého," řekl Paroubek. 

Místopředsedkyně poslaneckého klubu ODS Zdeňka Horníková, která se na bytovou problematiku zaměřuje, řekla, že návrh je pro občanské demokraty nepřijatelný. "Je to krok, který v žádném případě není ekonomicky správný," řekla. Připomněla také, že sněmovna letos v dubnu schválila prodloužení deregulace nájemného o tři roky do konce roku 2012. "To byl ale jediný ústupek, který jsme byli ochotni podpořit," podotkla. 

Cenové moratorium je možné podle zákona o cenách vyhlásit jen v případě, že je trh ohrožen účinky omezení hospodářské soutěže nebo to vyžaduje mimořádná tržní situace.

"Taková situace zatím v České republice nenastala. Cenové moratorium je nástrojem cenové politiky, nikoliv nástrojem sociálním. Obdobný pokus už jednou Ústavní soud v roce 2003 zrušil," řekl mluvčí ministerstva pro místní rozvoj Martin Ayrer. S výzvou vládě na zmrazení nájemného přišlo minulý týden už Sdružení nájemníků ČR. 

Moratorium na růst nájemného přijala v minulosti koaliční vláda vedená Vladimírem Špidlou (ČSSD) v prosinci 2002. Reagovala tak na rozhodnutí Ústavního soudu, který zrušil cenové vyhlášky regulující výši nájemného. Na Ústavní soud se však poté obrátila skupina senátorů a soud na jejich návrh zrušil i cenové moratorium. 

Regulované nájemné se v současnosti týká přibližně 750.000 domácností. Po ukončení deregulace má ve většině případů roční nájemné dosáhnout pěti procent z tržní ceny nemovitosti. Pokud by všichni majitelé využili pro každý byt povolené maximum, vzrostla by v roce 2010 celková úroveň regulovaného nájemného v Česku o přibližně 17 procent. Letos to bylo o téměř 30 procent. 

Původní předpoklady s tak razantním růstem regulovaných nájmů, které se odvíjejí od cen nemovitostí, nepočítaly. Zákonodárci proto letos rozhodli, že kvůli zmírnění dopadů deregulace prodlouží uvolňování nájmů ve všech krajských městech s výjimkou Ústí nad Labem a Ostravy a ve všech středočeských městech nad 10.000 obyvatel až do roku 2012. 

MMR chce tíživou situaci lidí v oblasti bydlení pomoci řešit také prostřednictvím podpory výstavby sociálních nájemních bytů. Za ideálních rozpočtových podmínek by jich do tří let mohlo vzniknout až 8000. Střechu nad hlavou by v nich měli najít hlavně sociálně slabší domácnosti, lidé se sníženou soběstačností a senioři nad 75 let věku.