byty

V Praze je nyní 6808 nových volných bytů, loni ve stejnou dobu jich bylo 6842. Nejvíce neprodaných bytů je v Libni, Hlubočepích a Zličíně. Nejméně je jich ve Stodůlkách, které byly ještě loni co do počtu volných bytů na druhém místě. Vyplývá to z dnes zveřejněné analýzy společnosti Trigema.

Městská část Praha 6 by už v září mohla znát odhadované ceny 900 privatizovaných obecních bytů. Nájemníkům je pak bude v následujících měsících postupně nabízet k odkoupení, řekl místostarosta Prahy 6 Štěpán Stupčuk (ČSSD).

Ceny nových bytů v Praze jsou srovnatelné s Berlínem, a jsou tak nejvyšší ve střední Evropě. Tuzemské hlavní město je zároveň jedním z mála evropských měst, kde ceny nového bydlení překračují průměr dané země více než dvojnásobně. Vyplývá to z dnes zveřejněných výsledků studie společnosti Deloitte.

Pražský trh s novými byty letos pravděpodobně klesne o deset až 20 procent, stavitelé v hlavním městě prodají 3500 až 3800 bytů. Vyplývá to z dnes zveřejněného odhadu realitní poradenské společnosti Jones Lang LaSalle (JLL). Odborníci také očekávají, že v metropoli vzroste počet dokončených, ale neprodaných bytů.

Odborníci na bydlení očekávají v příštích letech velký problém. V České republice totiž výrazně chybí malé nájemní byty pro slabší sociální vrstvy, starý bytový fond se regeneruje jen velmi pomalu, provoz nově postavených rodinných domů je příliš ekonomicky náročný. Očekává se odklon od vlastnického bydlení. Zaznělo to v Ostravě na 14. ročníku mezinárodní odborné konference s názvem Dynamika proměn bydlení aneb Regenerace bytových domů.

Byty v centru města často slouží k nepovolenému ubytovávání turistů. Na dnešní tiskové konferenci to řekl starosta Prahy 1 Oldřich Lomecký (TOP 09).

Prodej luxusních bytů v Praze se v době hospodářské krize chová podobně jako celý bytový trh. Byty pro movité na dračku rozhodně nejdou, nabídka výrazně převyšuje poptávku, trh se ale na druhou stranu zcela nezastavil. Vyplývá to z průzkumu společnosti Trigema, který představila na dnešní konferenci internetového časopisu Stavební fórum.

Ceny bytů po tříletém poklesu už pravděpodobně našly dno a budou letos spíše stagnovat. Zároveň je ale možné očekávat, že trh s byty v letošním roce zpomalí. Nejnovější výhled poskytla realitní kancelář Lexxus.